{"id":206,"date":"2022-11-28T15:26:14","date_gmt":"2022-11-28T14:26:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.mon-studio-web.com\/airpur\/?p=206"},"modified":"2024-07-16T15:43:02","modified_gmt":"2024-07-16T13:43:02","slug":"diagnostic-de-performance-energetique-de-quoi-parle-t-on","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.mon-studio-web.com\/airpur\/diagnostic-de-performance-energetique-de-quoi-parle-t-on\/","title":{"rendered":"Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique : de quoi parle-t-on ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Le&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.airpur-sas.fr\/savoir-faire.html\">diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>&nbsp;ou DPE est un document ayant pour fonction d\u2019estimer le taux d\u2019\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre et la consommation d\u2019\u00e9nergie provenant d\u2019une habitation. Partie int\u00e9grante des diagnostics immobiliers, les DPE r\u00e9alis\u00e9s sont int\u00e9gr\u00e9s au dossier de diagnostic technique remis en cas de vente ou de location. Ce document joue ainsi un r\u00f4le important pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019une habitation. Il constitue un indicateur fiable permettant d\u2019identifier les \u00ab\u2009<strong>passoires thermiques\u2009<\/strong>\u00bb. Il s\u2019agit des logements les plus gourmands en \u00e9nergie. Ils sont souvent mal isol\u00e9s et le DPE vient mettre en lumi\u00e8re le besoin de r\u00e9alisation de travaux pour y rem\u00e9dier.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u2019agissant de la r\u00e9glementation, le diagnostic de performance thermique du DPE a pris en importance. Ayant une fonction purement informative \u00e0 la base, depuis le 1er juillet 2021, une&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/actualites\/A14841\">nouvelle r\u00e9glementation<\/a>&nbsp;est mise en place. Ainsi, depuis cette entr\u00e9e en vigueur, la&nbsp;<strong>m\u00e9thode de calcul<\/strong>&nbsp;est unifi\u00e9e pour la totalit\u00e9 des logements et de nouveaux param\u00e8tres \u00e9nerg\u00e9tiques sont pris en compte. Par ailleurs, de&nbsp;<strong>nouvelles dispositions<\/strong>&nbsp;sont aussi \u00e9tablies pour les logements collectifs, leur permettant de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un m\u00eame DPE. Les \u00e9tiquettes climat et \u00e9nergies ne sont plus bas\u00e9es sur l\u2019\u00e9nergie primaire, car l\u2019\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre rentre aussi en compte. Enfin, le DPE est opposable, un propri\u00e9taire est garant du ou des diagnostics r\u00e9alis\u00e9s et du r\u00e9sultat annonc\u00e9. Si les faits ne sont pas accord\u00e9s avec le diagnostic pr\u00e9sent\u00e9, le propri\u00e9taire s\u2019expose \u00e0 des poursuites judiciaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022, les trois \u00e9l\u00e9ments suivants doivent imp\u00e9rativement \u00eatre mentionn\u00e9s sur les annonces immobili\u00e8res : les \u00e9tiquettes climat et \u00e9nergie ainsi qu\u2019une estimation de la facture annuelle.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet&nbsp;<strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>&nbsp;est syst\u00e9matiquement r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel certifi\u00e9 et est valable sur une p\u00e9riode de 10 ans. Il ne concerne que les logements habit\u00e9s fr\u00e9quemment (environ plus de 4 mois par an).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le contenu du diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Pour avoir une id\u00e9e plus pr\u00e9cise, voici un rappel des \u00e9l\u00e9ments fr\u00e9quemment retrouv\u00e9s dans un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Ainsi, \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du DPE, on retrouve notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un bilan des caract\u00e9ristiques de l\u2019habitation et des \u00e9quipements li\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9nergie (<strong>chauffage, refroidissement, ventilation , isolation\u2026<\/strong>). L\u2019utilisation de ces \u00e9quipements et leurs impacts \u00e9nerg\u00e9tiques sont aussi relev\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Une mention de la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre sur une&nbsp;<\/strong><strong>ann\u00e9e<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le<strong>\u00a0classement du logement<\/strong>\u00a0selon sa zone climatique gr\u00e2ce \u00e0 un syst\u00e8me d\u2019\u00e9tiquette climat. Cette derni\u00e8re est prise en compte dans le relev\u00e9 d\u2019\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre, car les normes varient en fonction.<\/li>\n\n\n\n<li>La\u00a0<strong>classe du logement<\/strong>, d\u00e9finie avec une \u00e9tiquette \u00e9nergie d\u00e9finie selon la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9nergie consomm\u00e9e sur une ann\u00e9e. Elle regroupe ainsi l\u2019activit\u00e9 de tous les dispositifs (chauffage, ventilation, refroidissement\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019<strong>attestation d\u2019entretien annuel<\/strong>\u00a0de la chaudi\u00e8re<\/li>\n\n\n\n<li>Une recommandation pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique et une indication des co\u00fbts qui seraient impliqu\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Les \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9sents dans le document varient en fonction du logement et de ses sp\u00e9cificit\u00e9s.\u00a0Nous esp\u00e9rons avoir r\u00e9pondu \u00e0 vos questions !<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous esp\u00e9rons avoir r\u00e9pondu \u00e0 vos questions !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le&nbsp;diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique&nbsp;ou DPE est un document ayant pour fonction d\u2019estimer le taux d\u2019\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre et la consommation d\u2019\u00e9nergie provenant d\u2019une habitation. 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